本報記者彭園園本報記者鮑亮亮文/圖

　　重人情細節處顯賓至如歸

　　11月19日，情感牌傍晚，特色位于巢湖市巢湖路的街區商業街耳街，不時傳來一陣陣嬉笑聲。何打好因毗臨地理名勝“洗耳池”，情感牌耳街由此得名，特色耳街的街區“池岸”邊一群小朋友正歡快地順著滑梯滑下，幾位家長在一旁細心提醒孩子注意安全。何打好

　　一個有人氣的情感牌商業街區，總是特色“通情達理”地知道顧客最需要什么，耳街將目光瞄向了親子市場。街區街區沿邊位置的何打好滑滑梯、旋轉木馬等是情感牌孩子的樂園，也是特色耳街吸引顧客的法寶。

　　“我們的街區兒童游樂設施，除了個別項目，基本上都免費供市民使用，尤其在傍晚，不少家長帶著小朋友過來玩兒。雖然說投入成本不大，但是為了保障安全，所有設施都要定期維修更換，也是一筆不小的開銷?！倍诌\營方的企劃負責人程成說，由于巢湖市人口少，消費體量有限，要想留住顧客聚人氣，就必須在孩子身上下功夫，與顧客搭起情感的橋梁。

　　不定期推出的表演活動，也是耳街備受巢湖市民歡迎的原因之一?！安痪们?，我們連續在街區中上演了6場童話劇，有白雪公主、瘋狂動物城、美女與野獸等，每天2場，一共3天，街區人流量大幅增加，幾乎場場爆滿?！背坛烧f，街區還結合童話氛圍裝點了一番，吸引了大量兒童打卡拍照，為街區增加了靚麗的色彩。

　　慵懶的午后時光，先在一樓的店里喝杯咖啡，如果還有興致，再上二樓的書店看會書。11月28日下午，記者走進位于合肥市黃山路與懷寧路交口的1912街區，在這個融休閑、娛樂、餐飲、旅游、親子、觀光為一體的大型特色商業街區里，巧妙的業態布局給消費者帶來更方便貼心的服務。

　　中皖金大地1912總經理周菊紅介紹說：“以美甲為例，是比較小型的業態，如果單獨開設門店的話，很難引來大的客流量。我們嘗試著將關聯性較強的業態安排在一起，做成復合店。一棟樓里可能會包含美甲、服裝、甜品等多個業態，消費者的購物體驗也更好，對商戶來說，也是一種抱團發展的方式?！?/p>

　　解鄉愁，街巷間見一方水土

　　舊時的記憶，故鄉的風貌，最能讓人產生情感共鳴。

　　在耳街的入口的廣場上，一直保存著一節廢棄的軌道，軌道上還停放著一節泛著銹紅的火車頭，乍一看，與現代化街區格格不入。

　　“別小看了這個火車頭，這可是耳街的地標，同時也承載著巢湖人的記憶?！背坛烧f，隨著早年的巢縣火車站遷址，淮南鐵路城區路段也被廢止，鐵道面臨拆除，但為了保存下這段城市記憶，拆遷時有意留下了洗耳池附近的一段鐵道，并安置了一輛火車頭。

　　地處省會合肥的1912街區將徽州的古風貌搬到了熱鬧的街區，在黃山路與懷寧路交口處，一座古老的前清徽州古戲樓古樸不失大氣，精美的木雕雖然已經破損，顏色暗淡，卻能勾起人們對于戲曲華麗繁復模樣的想象?！斑@座古戲樓是建設初期從涇縣花費150萬元購置而來，并特邀揚州的能工巧匠們對古戲樓進行修復，花費了大量金錢和精力，才讓我們合肥市民欣賞到這座來自皖南深處、承載古老記憶的戲樓?！敝芫占t說，重建獨特的城市印跡，是讓消費者在記憶的溝壑里，感受一個街區獨特的文化底蘊。

　　在徽文化發源地的黃山市，這里有一條街區名為黎陽in巷。“石家大院”“李宅”“賈宅大院”“梁宅”……在黎陽in巷，共保留了十余座有百年歷史的徽派民居。

　　11月20日上午，在黎陽in巷的徽州鄉賢館里，李薇亦正端坐在館內一角耐心地用銅片修補著手上的紫砂壺，她笑著告訴記者，這門手藝叫做銅鋦，是用銅片把瓷器、陶器、器皿等破裂的地方鋦合在一起，已有上千年歷史。“這門手藝極其考驗耐性，往往十天半個月才能修好一個小砂壺，現在求新求快，東西壞了就扔了，學銅鋦手藝的人也少了。在這里擺攤展示，是對我們這門傳統手藝的發揚，喚起人們對過去生活的記憶。”李薇亦說。

　　在徽派民居古樸雅致的氛圍中，傳統技藝融入其中，游客們深切地體會到不一樣的風土人文?！案惺芑罩菸幕粌H僅是看看古建筑，這些傳統技藝的展示，也讓我受益頗深?！?0多歲的劉勇背著碩大的旅行包，駐足在李薇亦展示修補后的作品展示架旁，用手輕輕撫過紫砂壺上銅鋦過的痕跡，發出由衷的感慨。

　　“不僅有徽州美食、傳統技藝、樸素民居，在街區的戲臺上，我們每周都會有演出，一年演出將近200場，大多是與黃山的地方民俗相結合，比如‘十一’黃金周舉辦的黎陽藝術文化節，疊羅漢、傳統戲曲等輪番上演，當時游人如織，備受好評?！崩桕杋n巷街區的企劃負責人錢多多說，這些活動的舉辦都投入了巨大的人力物力，雖然看起來辦活動似乎跟街區做生意沒有太大關聯，但正是這些活動樹立了黎陽in巷的形象，積攢了人氣，讓消費者們愿意來、經常來。

　　融百態，協調中現城市品位

　　街區作為公共空間，見證著一座城市的發展，街區的風貌亦與一座城市的生活方式、品味風格息息相關。

　　雖然身在古典范兒十足的徽州古建筑群里，黎陽in巷將古典與現代相融合。這里不僅有黑白的徽州古韻味道，還有時尚與古典的巧妙混搭。

　　黎陽in巷地處率水、橫江、新安江三江交匯處，水岸邊一座座現代建筑物別具一格，黎陽in巷的項目負責人項志國介紹說，這些建筑都是邀請國內外著名設計師建設完成，讓新老建筑的融合恰到好處，不僅沒讓人感到任何不協調，反而顯得頗有新意。

　　老街區也要有新活力，記者注意到，在黎陽in巷廣場上豎著大幅的“抖音黎陽紅人爭霸賽”的宣傳廣告?！叭缃穸桃曨l平臺很紅火，我們也要跟上步伐，讓‘網紅’們來拍黎陽，這種現代化的形式與古徽州印象的巧妙碰撞，也是我們街區的特色所在，古典而不失時尚?！表椫緡f。

　　西班牙菜、印度菜、韓國菜、新加坡菜……充滿異域風情的業態組合，是1912街區一直引以為豪的，信步于1912街區，你可以嘗到各種各樣來自世界各地的美食，周菊紅告訴記者，這也是1912街區在不斷發展中，不斷調整業態的結果，“消費者的需求在變，街區也要同步提升，甚至說超前發展，為消費者帶來不一樣的物質享受和精神享受?！?/p>

　　如今，合肥1912街區試著以城市公開課的形式，用創意分享的方式去塑造一個城市的新人文，街區與來自全省乃至全國的匠人、藝術家等達成合作，從生活方式到美學消費、家居家具到購物消費的規律與趨勢等方面入手，與市民進行分享。

　　“通過城市公開課這一扇窗口，外部世界的風格、時尚、觀念以及優質文化逐漸進入，從一定程度上有開闊城市胸襟、熏陶城市情操的作用?！敝芫占t說，現代生活正在回歸“審美泛化”的文化潮流，為日漸趨同的城市尋找和打造特色，是1912街區一直正在做的事情。

　　回歸街區的商業服務本質，完善的基礎設施是街區發展特色、影響城市發展的基礎。記者在調研中也發現，特色街區建設也存在一些發展誤區，比如，過度注重銷售和招商，招來的業態雜亂且缺乏特色，缺乏長遠規劃和發展思路?！坝械牡胤皆趯辖謪^進行改造的時候，往往采取了簡單化的大拆大建做法，直接瓦解了其原有的社會結構和文化脈絡，而市場化運作對高回報率的追求，又屢屢突破城市規劃對建設的控制，導致城市歷史格局、肌理的破壞和傳統風貌的丟失?！睒I內專家指出。

　　如何將特色街區變得更有特色？“將主動對接，摸清、了解項目單位的真實想法、存在的困難和問題，充分發揮鎮街園的屬地協調作用?！焙戏适惺裆絽^商務局相關負責人表示，同時大力宣傳特色街區建設標準和獎勵政策，抓住精品道路提升和市政道路改造的契機，對涉及到的特色街區的道路、管線、景觀、街區標識、停車場、公廁、消防設施等方面進行同步設計、同步建設改造，提升街區品位。

　　題圖：11月19日晚，巢湖市耳街入口處不斷有市民涌入。

　　·短評·

　　打造“五彩繽紛”的特色街區

　　出門旅游、假日休閑、親朋聚會，深入到各具特色的特色商業街走走逛逛、吃吃玩玩是必不可少的“功課”。

　　在消費升級的今天，個性化、多樣化消費成為主流，消費熱點從生存型向享受型、發展型轉變，從實物性商品消費向服務類消費升級，旅游休閑、文化娛樂等消費熱點持續升溫，這給了特色街區巨大的發展空間?？梢哉f，特色街區在促進消費，不斷滿足人民日益增長的美好生活需要方面大有作為。

　　特色街區不應是千篇一律、千店一面，而應該是“五彩繽紛”的。在建設和發展過程中，應因地制宜，做活“特色”文章，充分彰顯地方特色、民族特色、文化特色。讓特色街區既有陽春白雪，也有下里巴人；既有市井寫照，也有藝術氣息；既有歷史文化傳承，也有時尚休閑元素，用更豐富的業態和更立體的生活，吸引更多市民和游客向往匯聚，不斷增強特色街區的生命力和競爭力。